3)总体方案规划
总体方案规划是把创新引发的项目设计变为总体方案,并对总体方案进行规划。例如,某一商业投资项目,需规划出建设面积,项目总体布局,建设物的外形,土地利用等等。
4)方案各部分功能设计
对方案各部分功能做出设定。例如,方案各部分人采用的技术标准因达到的指标,拟购量的设备及拟建设的设施等。
5)对总体方案进行粗略选择
在方案总体规划和功能设计的基础上,作粗略的技术、经济指标的调走研究,运用多方案比选的方法选优。
6)确定供可行性研究的项目方案
经过方案比选,确定1-2个方案进行深入的研究和论证.
3.3方案策划利用的方法工具
1)进行方案策划,可运用价值工程中的创造性思维和功能分析的方法.
2)进行方案比选时可运用方案比较法[9.2]。
3.4方案策划的结果
方案策划完成后,可提供出1-2个用与进行可行性研究的总体方案,同时也为后读的初步设计、详细设计提出指导和纲领。
4初步可行性研究
4.1初步可行性研究的定义及目的
初步可行性研究是介于机会研究和详细可行性研究的一个中间阶段。是在项目方案确定之后,对项目的初步估计。详细可行性研究需要对一个项目的技术、经济、环境及社会影响等进行深入调查研究,是一项费时、费力且费资金的工作,特别是大型的或比较复杂的项目更是如此。初步可行性研究可以将详细可行性研究的内容简化,作粗略的论证估计,其目的为:①分析项目是否有前途,从而决定是否应该继续深入调查研究;②项目中是否有些关键性的技术或项目总是需要解决;③必须要做哪些职能研究或辅助研究(如实验室试验、中间试验,重大事件处理、深入市场研究等)。
4.2初步可行性研究要解决的问题
通过初步可行性研究,要回答下列几个问题:
-项目建设有无必要性?
-项目需要多长时间完成?
-需要多少人力物力资源?
-需要多少资金且能否筹集到足够的资金?
-项目财务上是否有利可图?
-项目经济上是否合理?
4.3初步可行性研究的主要内容
初步可行性研究的结构及研究的主要内容基本与详细可行性研究相同。所不同的是占有的资料细节有较大差异。
初步可行性研究的主要内容大致为:
1) 市场和生产能力: 进行市场需求分析预测,渠道与推销分析,初步的销售量和销售价格预测;依据市场销售量作出初步生产规划。
2) 物料投入分析 包括从建设到经营的从略物料的投入分析。
3) 座落地点及厂址的选择 包括座落地点选择与厂址选择的部分。
4) 项目设计 包括项目总体规划,工艺设备计划、土建工程规划等。
5) 项目进度安排。
6) 项目投资与成本估算 包括投资估算、成本估算、筹集资金的渠道及初步筹集方案。
4.4初步可行性研究的结果及作用
经过初步可行性研究,可以形成初步可生性研究报告,该报告虽然比详细可行性研究报告粗略,但是对项目已经有了全面的描述,分析和论证,所以初步可行性研究可以作为正式的文献供决策参考;也可以依据项目的初步可行性研究报告形成项目建议书,通过审查项目建议书决定项目的取舍,即通常所称?quot;立项"决策。
参考规范:"初步可行性研究纲要"联合国工业发展组织颁布于《工业可行性研究编制手册》
参考读物:联合国工业发展组织编,《工业可行性研究编制手册》中国财政经济出版社1992年6月
5详细可行性研究
5.1详细可行性研究的概念
机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究、评估与决策是项目概念阶段(投资前时期)的四个阶段。在实际工作中,前三个阶段依项目的规模和繁简程度可把前两个阶段省略或合二为一,但详细可行性研究是不可缺少的。改扩建项目只做初步和详细研究,小项目一般只进行详细可行性研究。
详细可行性研究是在项目决策前对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行详尽、系统、全面的调查、研究、分析,对各种可能的建设方案和技术方案进行详细的比较论证,并对项目建成后的经济效益、国民经济和社会效益进行预测和评价的一种科学分析过程和方法。是项目进行评估和决策的依据。
5.2详细可行性研究的依据
对一个拟建项目进行详细可行性研究,必须在有关的规划、政策、法规的指导下完成,同时,还要有相应的各种技术资料。详细可行性研究工作的主要依据有:
1) 有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定。
2) 项目主管部门对项目建设要求请示的批复。
3) 项目建议书及其审批文件。
4) 项目承办单位委托进行详细可行性研究的合同或协议。
5) 企业的初步选择报告。
6) 拟建地区的环境现状资料。
7) 试验试制报告,在进行可行性研究前,对某些需要经过试验的问题,应由项目承办单位委托有关单位进行试验或测试,并将其结果作为可行性研究的依据。
8) 项目承办单位与有关方面取得的协议,如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议。
9) 和地区关于工业建设的法令、法规。如"三废"排放标准、土地法规、劳动保护条例等。
10) 有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定。
11) 关于建设方面的标准、规范、定额资料。
12) 市场调查报告。
13) 主要工艺和装置的技术资料。自然、社会、经济方面的有关资料。等等。
14) 项目所在地。